Aktualności

Polski >> Aktualności

Oferta najmu w SNPT

25/01/2021

Biura znajdują się w wielokondygnacyjnym budynku usługowym o powierzchni użytkowym 4 630,84 m2, podzielonej na 26 modułów. Jest wyposażony w pełną wentylację mechaniczną i klimatyzację oraz podstawowe media, instalację teletechniczną, szerokopasmowy Internet. Budynek posiada dwie windy - osobową i towarową oraz parking na 40 miejsc na poziomie przyziemia. Obiekt przystosowany jest do korzystania przez osoby niepełnosprawne: podjazd, odpowiednia szerokość korytarzy, winda, odpowiednio zaadaptowane toalety. W ramach budynku będą mieli Państwo dostęp do zespołu konferencyjno–szkoleniowego: sali wykładowej na około 200 miejsc, mniejszych sal szkoleniowych i konferencyjnych wraz z zapleczem dostosowanym do tłumaczeń symultanicznych.

Warunki najmu:

najemcy będą mogli przystosować wynajęte pomieszczenia do swoich potrzeb, na własny koszt, po wcześniejszym uzgodnieniu zakresu robót z Agencją Rozwoju Lokalnego S.A., sporządzeniu na tę okoliczność stosownej dokumentacji i wdrożeniu procedur przewidzianych prawem,
najemcy będą wnosić opłatę z tytułu czynszu, która obejmuje najem powierzchni, usługi recepcyjne, korzystanie z centrali telefonicznej, ochronę mienia, dostęp do miejsc parkingowych (1 miejsce na 200 m2 wynajmowanej powierzchni), udostępnienie zakładki przedsiębiorstwa na stronie www, dostęp do sal szkoleniowo-konferencyjnych w wymiarze 2 godzin miesięcznie oraz udostępnienie 2 sztuk kart do systemu kontroli dostępu,
poza opłatą z tytułu czynszu najemcy będą uiszczać zryczałtowaną opłatę eksploatacyjną, która pokrywa następujące koszty związane z eksploatacją przedmiotu najmu: dostawę ciepła, wody i odprowadzania ścieków w częściach wynajętych przez najemcę oraz w częściach wspólnych przedmiotu najmu, pracę urządzeń klimatyzacyjnych i wentylacji mechanicznej w pomieszczeniach najemcy oraz w częściach wspólnych, utrzymanie porządku i czystości w częściach wspólnych przedmiotu najmu, utrzymanie w okresie letnim i zimowym terenów wokół budynków w tym utrzymanie terenów zielonych i parkingów oraz inne, pozostałe koszty utrzymania budynków.

Kalkulacja kosztów wynajęcia modułu nr 6 (I i II piętro) w budynku B SPNT

Powierzchnia biurowa – moduł 6:

pomieszczenie 1.20: 147,02 m² (pomieszczenie główne),
pomieszczenie 2.11: 25,53 m² (pomieszczenie biurowe),
- Razem powierzchnia biurowa: 172,55 m².

Powierzchnia socjalno-magazynowa – moduł 6:

pomieszczenie 1.21: 3,41 m² (toaleta),
pomieszczenie 2.12: 15,31 m²(aneks kuchenny),
pomieszczenie 2.29: 9,07 m² (szatnia),
pomieszczenie 2.13: 8,74 m² (prysznice),
pomieszczenie 2.10: 20,46 m²(korytarz wewnętrzny),
- Razem powierzchnia socjalno-magazynowa: 56,99 m².

Razem powierzchnia do wynajęcia: 229,54 m².

Stawka czynszu za powierzchnię biurową – 25,00 zł/ m²

Stawka czynszu za powierzchnię socjalno-magazynową 7,00 zł/m²

Opłata eksploatacyjna – 16,00 zł/m²

Łączny koszt wynajęcia modułu nr 6 (I i II piętro):

Czynsz za powierzchnię biurową: 172,55 m² x 25,00 zł = 4313,75 zł netto;
Czynsz za powierzchnię socjalno-magazynową: 56,99 m² x 7,00 zł = 398,93 zł netto;
- Opłata eksploatacyjna: 16,00 zł x 229,54 m² = 3672,64 zł netto.

Łącznie: 8385,32 zł netto

Do powyższych kwot należy doliczyć podatek VAT wynikający z przepisów prawa.

Do tego należy dodać koszty mediów z licznika (energia elektryczna) + Internet, telefon, sprzątanie.

Przy wynajęciu tego modułu udostępnione zostanie nieodpłatnie 1 miejsce parkingowe. Opłata za udostępnienie dodatkowego miejsca parkingowego niezależnie od powierzchni, którą Użytkownik wynajął wynosi 50,00 zł netto.

W ramach czynszu możliwe będzie korzystanie z sal szkoleniowych w wymiarze 2 godzin miesięcznie. Godzina najmu sali szkoleniowej ponad ten limit to 15,00 zł netto za 1 godzinę.

Kalkulacja kosztów wynajęcia modułu nr 7 (wschodnia strona budynku - III piętro) w budynku B SPNT

Powierzchnia biurowa – moduł 7:

pomieszczenie 3.01: 207,09 m² (pomieszczenie główne)
pomieszczenie 3.03: 13,69 m²(biuro)
Razem powierzchnia biurowa: 220,78 m²

Powierzchnia socjalno-magazynowa – moduł 7:

Pomieszczenie 3.04: 3,43 m² (toaleta),
Pomieszczenie 3.02: 29,1 m² (magazyn).
Razem powierzchnia socjalno-magazynowa: 32,53 m²

Razem powierzchnia do wynajęcia: 253,31 m².

Stawka czynszu za powierzchnię biurową – 25,00 zł/m²

Stawka czynszu za powierzchnię socjalno-magazynową 7 zł/m²

Opłata eksploatacyjna – 16,00 zł/m²

Łączny koszt wynajęcia modułu nr 7 (III piętro):

Czynsz za powierzchnię biurową: 220,78 m² x 25,00 zł = 5519,50 zł netto;
Czynsz za powierzchnię socjalno-magazynową: 32,53 m² x 7,00 zł = 227,71 zł netto
Opłata eksploatacyjna: 16,00 zł x 253,31 m² = 4052,96 zł netto

Łączenie: 9800,17 zł netto